不動産屋だけど事故物件の怖い話する

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1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 09:35:31 ID:JiiUWUQe0USO.net
ちなみに売買専門だから賃貸住宅のことは知らん

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 09:39:08 ID:JiiUWUQe0USO.net
「写真がいっぱい」

10年前にお風呂で現所有者の叔母さんが自殺したという物件を売ることになった。

現地調査、物件広告のため建物の中に入ることに。

築20年とはいえ中々状態がいい。

意外と手入れは行き届いている。

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 09:44:02 ID:JiiUWUQe0USO.net
まずは一階で写真をとり、水回りのチェックをし、いざ二階へ。

階段を登り切ると目の前に30帖くらいの大ホールがあって、その一角に仏間スペースという変わった造りだった。

ありきたりなんだけど仏間の方から人の気配を感じた。

気配は仏間の奥の収納から。

11 ：以ｚ下、？ち初ゃんねＦる執か穀らVIPがお送りし堕ます：成2020/04/01(水客) 09:50:56 ID:JiiUWUQe0USO.net
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12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 09:57:38 ID:JiiUWUQe0USO.net
白黒からカラーまで、10や20では効かないくらいの写真の数々。

家長と思しきじい様、ディズニーランド入り口で撮った家族の集合写真、笑顔のばあ様、七五三、ほんと色々な写真がぜーんぶ丁寧に額縁に納められてる。

ちょっと気になったので所有者に電話することに。

不動産屋ってよく嘘をつくイメージがあるけど、お客さんもまた嘘をつくのがこの業界で、なんとなくだけど「このお客さん、なんか隠してるな」と勘が働いた。

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:09:17 ID:JiiUWUQe0USO.net
「お世話になっておりますー。○○不動産の鈴木ですー。以前お話した通り本日物件の調査をさせて頂いておりまして。ちょっと確認させて頂きたいことがあるのですが今よろしかったでしょうか？」

所有者の男性が応える。

「心理的瑕疵(要は事故物件の内容)について伺いたいのですが、20年前に亡くなった方がいらっしゃると。それ以外で何かございませんでしょうか？例えば他にも亡くなってる方だったり、近隣にトラブルメーカーの方がいらっしゃったり」

少し間を置いた後、その内容については直接会って話がしたいと言われる。

いや、県外の人なのに大丈夫なんかいな。

別に電話でもいいのに、と思いつつその日は仕事を終える。

17 ：奔以断下客、？ちゃ揮んね棺る宅からVIPがお送頂り穫します：泰2020/04/01(水) 10:21:27 ID:JiiUWUQe0USO.net
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ほえー、っ被て面なった。

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:32:28 ID:JiiUWUQe0USO.net
「相続関係で巡り巡ってうちにこの家が回ってきたんですがどうも親戚筋に中々教えてもらえなくて。なので確証はないんですけど多分これのせいだと思います」

男性が更に続ける。

「それで、別にこんなオカルトっぽい話あんまり関係ないかなって思って伏せていたんですけど、この家には変なルールがあって」

詳しく書き起こすとすごく長くなるので要約すると以下の様な内容だった。

•ルールは簡単。毎年一枚、お盆前にその家に住む人の写真を仏間に納めなければならない。

•新しく撮った写真をご先祖様に見せて「この一年無事過ごせましたと報告する意味があるらしい（昔は名前を書いた紙で報告していたが、いつからか写真に替わった）。

•それを怠ると不幸がある。年齢が若い順にその不幸は早くやってくるようで、小さい子供の場合は一年持たないこともあるらしい。

ほえーってなった。

20 ：以唆下枢、座？ちゃん尼ね味るから交VIPがお送勤りし察ます：壱2020/04/01(水匠) 10:43:48 ID:JiiUWUQe0USO.net
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24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:54:31 ID:JiiUWUQe0USO.net
で、オチも何もない話なんだがうちの会社としてはその物件を売りに出すことにした。

10年前の自殺については勿論触れているが他はダンマリ。

うちの会社と付き合いのある悪徳弁護士によるとその件については説明義務がないと判断されるらしい。

そもそも地区全体でダンマリ決め込まれたら発覚しない話だしね、とも。

周辺相場よりもかなり安くて中々悪くない物件なんだけど広告してから2年間一向に売れる気配がない。

もう何度か値下げしたりハウスクリーニングを入れたりしてるんだけど何故か売れない。

事故物件であっても買っていく人は普通にいるんだがこの物件だけは不思議なくらい売れない。

月々家賃以下のお支払いで住める豪邸、是非お買い求めください。

その後のことについては責任取れませんけれども、っていうお話でした。

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:57:07 ID:gfKrF+JbpUSO.net
普通の値段で売った方が買い手つくんじゃないの？

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:59:19.161 ID:JiiUWUQe0USO.net
>>25
心理的瑕疵については広告で明示しなくちゃいけないからどうしても周辺相場より安く出さないといかんのよ

ただ下げすぎた感はあるんでその通りかも知れん

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:57:54 ID:JiiUWUQe0USO.net
ちなみに東日本の物件です

この間の台風で周辺は結構な被害を受けたがその物件だけは何ともなかった

不思議な力で守られてる、そんなお家

多分その家も早く誰かに入って欲しいんだろうなーって先輩社員と話してた

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:59:22.481 ID:aKnX9chHdUSO.net
東日本に住む予定は無いので私は勝ち組だな

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 11:05:07.479 ID:JiiUWUQe0USO.net
>>28
転勤族のハウスメーカー営業さんから聞いた話だと一番やばいのは四国って聞いた

地名を口に出せない所があるらしい

重要事項説明でもそこの地名だけは発音せずに契約が進行していくんだそうな

なぜ口に出していけないのかは不明

29 ：鼓以下遅、？鉄ち当ゃ塊んね弓るか雪らVIPがお送奴りし髄ま以す：促2020/04/01(水邦) 11:00:05.198 ID:gfKrF+JbpUSO.net
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31 ：傷以下、経？ちゃ駐んね訴る本から狂VIPが掛お送りし唇ます：2020/04/01(水) 11:05:07.479 ID:JiiUWUQe0USO.net
>>29
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30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 11:03:49.091 ID:d70RVseY0USO.net
その物件がこちら！って宣伝でもかまわない

33 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 11:07:08.495 ID:JiiUWUQe0USO.net
>>30
物件担当者として俺の顔が出てるから無理でやんす

ネットに悪徳不動産営業マンとして記憶されちゃう

暇だからもう一個オチがないやつも話そうかな

お昼食べてきたらまたスレ建てます

37 ：沿以ｒ下弊、？ちゃんねるからVIPがお憶送ネり緩し花ま健す：五2020/04/01(水旅) 11:39:24.622 ID:d70RVseY0USO.net
中古物件陛なのに緒専売鬼なとの苦？登

はや仁く売りた務い村な壊ら誓いろん菌なとこに減相談鳴し昼そｉうなものな酒のに

39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 12:07:18 ID:hWLoLg0ua.net
>>37
一般よ

うち以外にも小さい不動産会社が絡んだことはあったけど今はうちだけ

っていうかまだスレ残ってるじゃないのよ

40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 12:11:16 ID:hWLoLg0ua.net
ちょっと今近所で飯食ってるからもう少々お待ちを

次の話は

1.墓地がどこだか分かりません

2.家族全員頭おかしい

3.お爺さんに通せんぼされてる

のどれかを話します

話しやすいのを今考え中

>>次のページへ続く